Новости

Где строят склады

К концу текущего года в Московском регионе построят 390 000 кв. м. складов. В остальных регионах будет сдано всего 100 000 кв. м., - считают в аналитическом агентстве Knight Frank.

Новосибирск. PNK Group возводит здесь производственно-складские помещения по заказу "Роснано". Их площадь составит около 40 000 кв. м., они располагаются на территории логопарка "ПНК-Толмачево".

Калужская область. Индустриальные парки для автоконцернов и их партнёров строят ГК "Экспро" и Корпорация развития Калужской области. Площадь строений составит около 36 000 кв. м. и они будут располагаться рядом, но в разных местах. Уже появился первый арендатор - производитель запчастей Faurecia Interior Systems.

Москва-Внуково. Московский регион (Внуково, Подольск, Климовск, Дмитров). Во Внуково PNK Group строит для ГК "Дикси" распределительный центр площадью 44 000 кв. м."Международное логистическое партнёрство" (МЛП) достраивает вторую фазу складского комплекса "МЛП-Подольск", площадью 80 000 кв. м. А в 2012 году ожидатся сдача в эксплуатацию логопарков "Климовск" и "Дмитров", площадью 45 000 и 59 000 кв. м. соответсвенно. Строительство ведут Raven Russia и Ghelamco Group. "Рынок built-to-suit ("готовый к использованию') нам очень интересен", - говорит Игорь Богородов, глава филиала Raven Russia. Особенно интересны его компании такие регионы как Екатеринбург, Нижний Новгород, Челябинск, Омск и Саратов, куда планируется вложить значительные инвестиции.

По мнению экспертов сегодня на рынке складской недвижимости для девелоперов складывается весьма удачная ситуация, когда спрос превышает предложение. Однако доходность от складского бизнеса значительно ниже, чем от сдачи торговых площадей в аренду или строительства жилья. Поэтому складской бизнес недостаточно быстро развивается в России.