Новости

Москва: спрос на склады достиг пика

Своего максимума достиг спрос на современные складские помещения в Москве. Это, в свою очередь, приведёт к тому, что половина складов в столичном регионе будет построена уже «под клиента». - CBRE, крупнейшая компания в сфере коммерческой недвижимости в мире представила своё аналитическое исследование рынка складской недвижимости в Москве, пишет портал ADVIS.ru.

Согласно отчёту данной компании, всё большую активность в потреблении складских помещений проявляют сетевые ритейлеры. Они демонстрируют 20-30% роста потребления складов в год, при этом занимая 17% общего объёма складов. Традиционно основными «местами обитания» ритейлеров считаются склады на юге, востоке и юго-востоке Москвы. Большинство площадей ритейлеры берут в аренду.

Немного отстают от них логистические операторы. Ежегодно последние поглощают от 15 до 20% сегмента предложения складских площадей в год.

Ритейлеры (операторы торговых сетей и операторы on-line-торговли), логистические компании и компании сектора товаров массового потребления увеличили свою долю в общем объеме спроса на современные складские площади до 75%. В то время как доля компаний-производителей в московском регионе постепенно снижается. Это связано с сокращением объёмов самого производства.

Подобное распределение спроса на склады объясняется высокой концентрацией покупателей в Москве и области.