Новости

Москва: доля строительства складов «build-to-suit» заметно увеличилась

Непрерывно растущая инфраструктура Москвы вызывает увеличение потребности в площадках для производства и хранения. При этом мощностей, доставшихся в наследство от СССР, существенно не хватает, да и не все компании имеют возможность пользоваться уже построенными площадями или приспособить их под свои нужды. Об этом пишет на своих страницах издание "Кровля и кровельные материалы".

Пришедшая к нам из США технология «build-to-suit», позволяет компаниям не искать среди уже существующих площадок подходящую для себя, а получить готовое и идеально подходящее для текущих нужд решение, начиная от выбора участка, и, заканчивая типами подведенных коммуникаций.

Ланс Пилат, руководитель крупной BTS-компании, считает, что данный вид сделок будет наиболее востребован в ближайшие годы в России. Доля подобных сделок в РФ (на конец 2012 года) уже превысила 30%, и к концу 2013 года перерастет 50% уровень. Объем складских помещений, готовящихся к строительству в столице, превышает 1.5 млн. кв.м., и поэтому доля в 50% выглядит существенно.

Плата за склады класса «А» при этом останется прежней, и будет составлять 140$ за кв.м. в год, подчеркивает Ланс Пилат, наибольшие объемы строительств , по его мнению, придутся на северную часть столицы, поскольку именно там идёт строительство нескольких крупных ТЦ.